২০২৩ সালের শুরুতেই কানাডিয়ান বিদেশী ক্রেতাদের ওপর আরোপিত নিষেধাজ্ঞা কার্যকর করা হয়, বেশ কিছু ব্যতিক্রম ছাড়া কানাডিয়ান নন যারা তাদের জন্য সম্পত্তি ক্রয় নিষিদ্ধ করা হয়েছে।
অবতরণকারী অভিবাসী,অস্থায়ী ভিসায় কর্মী,শরণার্থী এবং কিছু আন্তর্জাতিক ছাত্র, ৫ লাখ কানাডিয়ান ডলারের চেয়ে কম মূল্যের সম্পত্তি বা ১০ হাজারের কম জনসংখ্যার এলাকায় এ নিষেধাজ্ঞা আরোপ করেছে। এর মধ্যে অনেক রিসোর্ট এবং অবকাশ এলাকা অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
প্রধানমন্ত্রী জাস্টিন ট্রুডোর সরকারের বাড়ির আকাশচুম্বী দাম নিয়ন্ত্রণ করার প্রয়াসে এই নিষেধাজ্ঞা জারি করা হয়। বাড়ির দাম নভেম্বর পর্যন্ত গড়ে প্রায় ৬ লাখ ৩৩ হাজার কানাডিয়ান ডলার বা ৪ লাখ ৬৬ হাজার ইউএস ডলার ছিল এবং প্রধান শহরগুলোতে দাম ছিল আরও অনেক বেশি ছিল।
ব্রিটিশ কলাম্বিয়ার প্রাদেশিক সরকার ইতোমধ্যে বিদেশী ক্রেতাদের জন্য ২০ শতাংশ কর কার্যকর করেছে, যা প্রধান মেট্রোপলিটন এলাকাগুলোতে কার্যকর করা হয়েছে। অন্টারিও প্রদেশে ২৫ শতাংশের অনুরূপ কর রয়েছে।
ব্রেন্ডন ওগমুন্ডসন ব্রিটিশ কলাম্বিয়া রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের প্রধান অর্থনীতিবিদ। তিনি বলেন, গত দুই বছরে মোট বিক্রয়ের মাত্র অর্ধেক বিদেশি ক্রেতাদের কাছে করা হয়েছে। তিনি বলেন, আসল সমস্যা হলো সরবরাহের অভাব।
যদিও এই বিদেশী ক্রেতারা কোন দেশ থেকে এসেছেন সেটির কোনো পরিসংখ্যান নেই, ওগমুন্ডসন বলেছেন, অভিবাসন প্রবণতা ইঙ্গিত করে যে, তারা এশীয় দেশগুলো থেকে এসেছে। তিনি বলেন, সাধারণত চীন থেকেই বেশি মানুষ এসে থাকে বলে সমালোচনা রয়েছে।
যে কেউ এই নিষেধাজ্ঞা ভঙ্গ করলে জরিমানা করা যেতে পারে এবং সম্পত্তি বিক্রি করতে হতে পারে।যারা জেনেশুনে সহায়তা করেন তাদের জরিমানাও হতে পারে।
২০২৫ সালে এই নিষেধাজ্ঞার মেয়াদ শেষ হওয়ার কথা।